Problém zavlhnutých stien – prečo ho riešiť okamžite
Medzi najčastejšie problémy, ktoré trápia aj mnoho majiteľov starších rodinných domov s pivnicami či dokonca novostavieb, patria zavlhnuté steny, soli a plesne.
Tieto problémy nie sú len estetické – predstavujú vážne riziko pre ľudské zdravie. Ak sa vo vašej nehnuteľnosti objaví vlhkosť, treba konať čo najskôr.
Len včasným a úspešným zásahom možno dosiahnuť zdravé a príjemné prostredie.
Príčiny zavlhnutých stien
-
chýbajúca alebo poškodená hydroizolácia spodnej stavby,
-
nefunkčná stará izolácia,
-
nedostatočné odvádzanie dažďovej vody zo strechy,
-
zle vyspádované chodníky okolo stavby.
Posúdenie stavu a návrh riešenia sanácie je najlepšie zveriť odborníkom – projektantom alebo pamiatárom, ktorí navrhnú najvhodnejší spôsob opravy.
Najčastejšie spôsoby odstránenia vlhkosti
-
injektáž,
-
aplikácia nových sanačných mált,
-
elektrické vysúšanie,
-
podrezanie muriva.
Každá metóda má svoje výhody a nevýhody. Najjednoduchšia z hľadiska realizácie je často sanácia pomocou odvlhčovacích mált, ktoré zvládne aj zručný domáci majster.
INJEKTÁŽ MURIVA
Cieľom injektáže muriva je vytvorenie horizontálnej chemickej bariéry, ktorá zabráni kapilárnemu vzlínaniu vlhkosti do stien.
Používajú sa chemické mikroemulzie na silan-siloxanovej báze – napríklad MAPESTOP, aplikované nízkotlakovo alebo gravitáciou do navŕtaných otvorov.
Tento spôsob vyžaduje odbornú aplikáciu a je vhodný najmä pre historické stavby.
Pre domácich majstrov je ideálny MAPESTOP CREAM – silanový krém, ktorý sa ľahko aplikuje vytláčacou pištoľou na silikónové tmely.
Vždy sa vŕta len z jednej strany, vo vodorovnom smere.
Pravidlo 12 pri injektáži MAPESTOP CREAM
-
výška vrtov od podlahy: 12 cm,
-
vzdialenosť vrtov medzi sebou: 12 cm,
-
priemer vrtov: 12 mm,
-
hĺbka vrtu: o 5 cm menšia ako šírka steny.
Otvory sa nevyplnia úplne – posledné 2 cm od povrchu sa zatmelia maltou zo skupiny MAPE-ANTIQUE alebo POROMAP.
Účinnosť injektáže sa prejavuje postupne v priebehu troch týždňov. Vysychanie steny závisí od miery vlhkosti, hrúbky muriva a prúdenia vzduchu.
APLIKÁCIA SANAČNÝCH OMIETOK
Pred nanesením omietok je nutné počkať minimálne jeden týždeň po injektáži.
Bežné cementové malty nie sú vhodné – reagujú so soľami a časom sa odlupujú.
Preto sa odporúča jednovrstvový systém POROMAP, konkrétne POROMAP DEUMIDIFICANTE – makroporézna odvlhčovacia omietka s vysokou odolnosťou proti soliam.
Aplikuje sa v hrúbke minimálne 2 cm, buď ručne, alebo omietacím zariadením.
Výhodou je možnosť priamej aplikácie na mierne vlhký podklad bez prednástreku.
Alternatívne riešenia – MAPE-ANTIQUE a MAPE-ANTIQUE ECO
Pri výrazne zasolenom alebo historickom murive sa odporúča použiť:
-
MAPE-ANTIQUE MC alebo MAPE-ANTIQUE LC,
-
prípadne ekologické riešenie MAPE-ANTIQUE ECO RISANA s prednástrekom MAPE-ANTIQUE ECO RINZAFFO.
Prednástrek zjednocuje nasiakavosť muriva a zvyšuje priľnavosť sanačných vrstiev.
Antikondenzačný systém pre stavby pod úrovňou terénu
Pri sanácii objektov, kde hrozí tlaková alebo spodná voda, je potrebné doplniť systém o hydroizoláciu – napríklad MAPELASTIC FOUNDATION,
ktorá sa nanáša pod sanačnú omietku.
Tento systém chráni murivo pred vodou a zároveň umožňuje odparovanie vlhkosti cez omietku.
OŠETRENIE OMIETKY NÁTEROVOU FARBOU
Po vytvrdnutí omietky nasleduje finálne farebné ošetrenie.
Na vyschnutie 1 cm omietky je potrebný približne 1 týždeň.
Na povrchové úpravy sa používajú farby:
-
SILEXCOLOR PITTURA (silikátová báza),
-
SILANCOLOR PITTURA (silikónová báza).
Pred ich aplikáciou sa odporúča penetračný náter:
SILEXCOLOR BASE COAT alebo SILANCOLOR BASE COAT,
ktorý maskuje drobné nerovnosti a zlepšuje priľnavosť farby.
Na dokonalý výsledok je potrebné naniesť minimálne dve vrstvy náteru v intervale 12–24 hodín.
Záver
Oprava zavlhnutých stien nemusí byť zložitá.
Dodržaním technologických krokov a použitím kvalitných produktov MAPEI možno dosiahnuť dlhodobý a spoľahlivý výsledok.
Rekonštruovaná chata či dom tak budú miestom pokoja a zdravého bývania.